Uetze:
Elegante Doppelhaushälfte mit Anbau!
Objekt-Nr.: 1073
Hausansicht
Hausansicht
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Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses elegante Haus steht auf einem ca. 728 großen Grundstück. Das
Haupthaus wurde ca. 1924 errichtet. Der Anbau erfolgte ca. 1972.
Seitdem verfügt das Haus über ca. 148 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 68 m² drei Zimmer, die Küche und das Bad. Zudem stehen im Obergeschoss auf ca. 80 m² weitere drei Zimmer eine Küche, ein zweites Bad und ein Balkon zur Verfügung.
Das EG und OG sind momentan getrennte Einheiten mit einem gemeinschaftlichen Eingangsbereich. Hinter den Garagen befindet sich der begrünte Garten.
Mieteinnahmen EG: 330 EUR (kalt)/Monat.
Mieteinnahmen OG: 250 EUR (kalt)/Monat.
Die Miete ist ggf. anpassbar. Bei Eigennutzung sind die Auszugstermine ggf. verhandelbar.
Endenergiebedarf: 229,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: Klasse G.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB).
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen
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