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Burgdorf: Charmantes Reihenhaus in Burgdorf

Objekt-Nr.: 1072
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  • Treppe/Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppe
  • Bad mit Dusche
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  • Terrasse
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Hausansicht
Außenansicht
Hausansicht
Treppe/Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Treppe
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Terrasse
Garten
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31303 Burgdorf
Region Hannover
Niedersachsen
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
200,40 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Baujahr:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Reihenhaus (Baujahr ca. 1990) liegt in Burgdorf, einer begehrten Lage der Region. Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca.126,00 m² hat dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Das Reihenhaus erstreckt sich über sechs Halbebenen, deren Mittelpunkt eine Treppe ist. Diese außergewöhnliche Aufteilung ermöglicht Privatsphäre. Hervorzuheben sind die Podestflächen mit Fenster auf Ebene drei und fünf, welche Stellfläche für z.B. einen Schreibtisch oder einen Schrank bieten.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 200,40 m². Von dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man direkt zur Terrasse bzw. zu dem Garten. Hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen und in einer grünen Oase entspannen. Die Garage und der Stellplatz runden das Angebot ab.

Endenergiebedarf: 196,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: Klasse F




Ausstattung:
- Flachdach
- Gasheizung Vissmann
- Fußbodenheizung
- Zwei Bäder
- Einzelgarage
- Stellplatz
Lage:
Burgdorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte sind bequem erreichbar. Cafés, Eisdielen und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden Burgdorf mit den umliegenden Städten, wie z.B. Hannover oder Celle, sodass Sie jederzeit flexibel bleiben.
Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Vereinssport oder regelmäßige kulturelle Veranstaltungen z.B. im Stadtmuseum, hier kommen Freizeitaktivitäten nicht zu kurz.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin.

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