Uetze: Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in Uetze/Obershagen!

In Uetze/Obershagen steht ein gepflegter Bungalow mit einer Einliegerwohnung, auf einem ca. 1107,00 m² großen Grundstück gelegen, zum Verkauf. Neben dem Grundstück befindet sich ein zugehöriger ca. 299 m² großer Weg.

Der Bungalow (ca. 1972 errichtet) bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Neben den drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und einer Küche verfügt das Haus über ein Bad mit Dusche und ein Kaminzimmer im Eingangsbereich. Die zugehörige Garage ist neben dem Bungalow gelegen.
Die Einliegerwohnung (ca. 1984 errichtet) ist über die eigene Zufahrt oder über den gepflasterten Weg hinter dem Haus zugänglich. Diese eignet sich mit einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Bad mit Dusche ideal für Ihre älteren Eltern, für Ihre Gäste oder als zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Unter der Einliegerwohnung befindet sich ein Kellerraum.

Über den zusätzlichen Weg ist auch die Doppelgarage mit dem Wirtschaftsraum und Schuppen zugänglich. Ein großer Carport bietet weitere Möglichkeiten Ihre Fahrzeuge unterzustellen.


Endenergiebedarf: 307,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: Klasse H

Bungalow:
- Satteldach
- Gasheizung
- Rollläden
- Garage


Anbau:
- Satteldach
- Gasheizung
- Rollläden


Weitere Ausstattung:
- Doppelgarage
- Wirtschaftsraum
- Schuppen

Obershagen ist ländlich gelegen. Die Landschaft lädt zum Spazieren gehen, Radfahren oder Reiten ein. Weitere Freizeitaktivitäten bietet der Sportverein von Obershagen und Hänigsen, der Jugendtreff oder das Freibad. Zudem befindet sich in Obershagen ein Schützenverein. Das Naherholungsgebiet Irenensee oder die Spreewaldseen erreichbar über die B 188 runden die idyllische Lage von Obershagen ab. Die nächste Kleinstadt Burgdorf ist über die B188, Hannover ist über die A37/B188 bzw. A2 und Braunschweig über die A2 und B214 zu erreichen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

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