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Uetze: Charmantes Reihenhaus in Hänigsen! *Reserviert!*

Objekt-Nr.: 1056
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  • Gartenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
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Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31311 Uetze
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Hänigsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Grundstück ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem ca. 194 m² großem Grundstück wurde dieses Reihenhaus 1973 in massiver Bauweise errichtet.
Drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum befinden sich auf ca. 92 m². Zudem ist das Reihenhaus inkl. Tiefgarage voll unterkellert. Über einen Treppenaufgang kommt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich weitere Nutzfläche. Der Balkon und der Garten runden dieses Objekt ab.

Endenergiebedarf: 261,8 kWh/(m²*a), Endenergieklasse H.
Ausstattung:
- Satteldach.
- Ölheizung.
- Balkon.
- Tiefgarage.
Lage:
Das Reihenhaus befindet sich in Hänigsen. Einem Dorf der Gemeinde Uetze in der Region Hannover. Das Haus liegt ca. 850 m von der wunderschönen Ortsmitte entfernt. Dort sind Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, eine Eisdiele, Kindergärten und die Grundschule etc. in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nächste Kleinstadt Burgdorf ist über die B188, Hannover ist über die A37/B188 und A2 und Braunschweig über die A2 und B214 zu erreichen.
Hänigsen ist ländlich gelegen. Die Landschaft lädt zum Spazieren gehen, Radfahren oder Reiten ein. Weitere Freizeitaktivitäten bietet der Sportverein Hänigsen, der Jugendtreff oder das Freibad.
Das Naherholungsgebiet Irenensee oder die Spreewaldseen erreichbar über die B188 runden die idyllische Lage von Hänigsen ab.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin.

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