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Uetze: Wohnhaus mit Gewerbeeinheit! *Verkauft*

Objekt-Nr.: 1054
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  • Gartenseite
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
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Gartenseite
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31311 Uetze
Region Hannover
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstück ca.:
1.048 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
158 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1967 auf einem ca. 1048 m² großem Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Apotheke). Das Obergschoss wird als Wohnung inkl. Loggia mit Blick in den Garten genutzt. Vor dem Gebäude befinden sich ca. 6 PKW Stellplätze und eine Garage. Zudem ist das Objekt unterkellert.

Wohnfläche: ca.161 m²
Gewerbefläche: ca. 158 m²

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zum Besichtigungstermin vor.
Ausstattung:
- Satteldach.
- Gasheizung.
- Loggia.
- PKW-Stellplätze/Garage.
Lage:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Hänigsen. Einem Dorf der Gemeinde Uetze in der Region Hannover. Das Haus liegt ca. 300 m von der wunderschönen Ortsmitte entfernt. Dort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, eine Eisdiele, Kindergärten und die Grundschule etc. in wenigen Minuten zu erreichen.

Die nächste Kleinstadt Burgdorf ist über die B188, Hannover ist über die A37/B188 und A2 und Braunschweig über die A2 und B214 gut zu erreichen.

Hänigsen ist ländlich gelegen. Die Landschaft lädt zum Spazieren gehen, Radfahren oder Reiten ein. Weitere Freizeitaktivitäten bietet der Sportverein Hänigsen, der Jugendtreff oder das Freibad.
Das Naherholungsgebiet Irenensee oder die Spreewaldseen erreichbar über die B188 runden die idyllische Lage von Hänigsen ab.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin.

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