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Uetze: Einfamilienhaus mit Doppelgarage! *Verkauft!*

Objekt-Nr.: 1052
  • Straßenansicht
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Straßenansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
31311 Uetze
Region Hannover
Niedersachsen
Stadtteil:
Obershagen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 804 m² großem Grundstück gebaut. 1970 folgte der Anbau.
Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein Bad und eine Flachdach-Terrasse mit Blick in den Garten. Neben dem Haus besteht eine Doppelgarage. Zudem bietet der Vollkeller viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby.

Endenergiebedarf 261,8 kWh/(m²*a), Klasse H.
Ausstattung:
- Satteldach.
- Kunststoffenster.
- Flachdach-Terrasse.
- Gasheizung.
- Doppelgarage.
Lage:
Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in Obershagen. Einem Dorf der Gemeinde Uetze in der Region Hannover. Das Haus liegt etwa 3 km von der Ortsmitte mit der St.-Nikolai-Kirche entfernt. Der Mühlenbergsee am Ortsrand rundet das ländliche Bild von Obershagen ab. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, eine Eisdiele, Kindergärten (auch in Obershagen) und die Grundschule etc. sind in wenigen Minuten in dem angrenzenden Dorf Hänigsen zu erreichen.
Die nächste Kleinstadt Burgdorf ist über die B188, Hannover ist über die A37/B188 bzw. A2 und Braunschweig über die A2 und B214 zu erreichen.
Obershagen ist ländlich gelegen.
Die Landschaft lädt zum Spazieren gehen, Radfahren oder Reiten ein. Weitere Freizeitaktivitäten bietet der Sportverein von Obershagen und Hänigsen, der Jugendtreff oder das Freibad. Zudem befindet sich in Obershagen ein Schützenverein.
Das Naherholungsgebiet Irenensee oder die Spreewaldseen erreichbar über die B 188 runden die idyllische Lage von Hänigsen ab.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach (§ 656c BGB).
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin.

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