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Hohne: Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück! **Reserviert**

Objekt-Nr.: 1050
  • Eingangsbereich Haupthaus und Garage
  • Eingangsbereich Haupthaus  und Garage
  • Nebengebäude Terassenansicht
  • Garten
  • Garten
  • Erdgeschoss Haupt- und Nebengebäude
  • Obergeschoss Haupt- und Nebengebäude
  • Teilkeller Hauptgebäude
Eingangsbereich Haupthaus und Garage
Eingangsbereich Haupthaus und Garage
Nebengebäude Terassenansicht
Garten
Garten
Erdgeschoss Haupt- und Nebengebäude
Obergeschoss Haupt- und Nebengebäude
Teilkeller Hauptgebäude
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
29362 Hohne
Celle
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Haupthaus und ein Nebengebäude mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem ca. 1228 m² großem Grundstück. Perfekt für das Zusammenleben in Mehrgenerationen!

Das Haupthaus ca. 106 m² wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet.
Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Gästebad. Von der Küche gelangt man in den Innenhof und in den Garten.
Im OG befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Bad. Neben dem Haus befindet sich eine Garage.

Vom Innenhof gelangt man in das 1987 ebenfalls in massiver Bauweise errichtete Nebengebäude ca. 51 m² mit Küche, Bad und Abstellraum im EG. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Neben dem Gebäude befindet sich eine Einzelgarage.

Hauptgebäude
Endenergiebedarf 341,6 kWh (m²*a),
Energieeffizienzklasse: H

Nebengebäude
Endenergieverbrauch 262,7 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung:
Hauptgebäude

- ca. 2013 Satteldach (Betondachziegel erneuert).
- ca. 1992 Ölheizung.
- Fenster teilweise und Haustür erneuert.
- Teilweise Rolladen.
- ca. 2005 Elektrik teilweise erneuert.
- ca. 2018 Treppenlift in den Innenhof.
- Teilunterkellert.
- Garage.
- Carport.
- großer Garten mit Brunnen.


Nebengebäude

- 1987 Satteldach.
- ca. 2015 Gasheizung erneuert.
- ca. 2015 Treppenlift.
- Terrasse
- Einzelgarage.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Hohne, einem Gemeindeteil der Samtgemeinde Lachendorf im Landkreis Celle. Der Ortskern befindet sich ca. 1,7 km vom Objekt entfernt.

Dort befinden sich z.B. ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, eine Bäckerei, medizinische Versorgung, ein Bankautomat, eine Tankstelle, ein Friseur, eine Autowerkstatt etc. Betreuungs- und Bildungsangebot bieten ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie eine Oberschule und ein Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind im benachbarten Lachendorf ansässig. Freizeitmöglichkeiten bieten der Tennisverein Spechtshorn, das Wald-Bad Hohne-Spechtshorn oder ein Reiterhof.

Die Städte Celle und Wolfsburg sind ca. 24 km bzw. ca. 45 km entfernt. Gifhorn liegt in einer Entfernung von ca. 25 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
In Celle und Gifhorn sind die nächsten Bahnhöfe. Es ist eine Busverbindung nach Lachendorf mit Anschlussverbindung nach Celle gegeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin.

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